1、做好充分准备:在讲价前,要对二手房的市场行情有一定的了解,如周边房价、小区均价以及类似房屋的挂牌价和成交价格等。此外,还需了解房屋的具体情况,如户型...
1、摸清业主的真实售房意图和心理想要顺利砍价,必须摸清房主真实的售房意图和心理,可以通过跟房主见面交谈,了解房主是否急售、心理价位多少,做到心中有数。如...
二手房买卖如何谈价格?1、摸清业主的真实售房意图和心理想要顺利砍价,必须摸清房主真实的售房意图和心理,可以通过跟房主见面交谈,了解房主是否急售、心理价位...
卖房时谈价钱技巧有:留下谈价空间、让对方先开口、遇重要问题先让步、让步不能太快。1、留下谈价空间 留下谈价空间...
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以此摧毁房东的最后心理防线达到杀价的目的。11、随身带着50000元现金,说只要价格便宜到自己的心理价位就立即付定金,这是杀手锏,房东都是见钱眼开不见兔子不撒...
2、二手房价格体系:(1)价格占比:楼层占比:40%,朝向占比:30%,噪音占比:15%,景观占比:10%,保养占比:5%等;(2)从整体上看:楼王:小区最高单价,价格=均价X...
如果是高层或小高层,7至9层的价格可作为基准价,往上则贵,往下则便宜,每层价格差在50至150元左右。在同一层里,中间套的价格往往作为基准价,东边套即东南向最...
二手房怎么还价?1、了解房主的性格如果房主的性格比较爽快,比较好说话,那么,可以直接跟房主还价。另外,在初次见面时,可以通过与房主的交谈,了解其原来购买...
1、在做价格评估时既要参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格,又要结合自己手中二手房的实际情况。在做区域价格调查时可以通过询问同小区新迁入业主的...
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